苏樱和所长的对话也没有背着大家，租户们听到苏樱的话之后，脸色逐渐的难看下来了。
有的人抱怨道：“果然是资本家啊 ，刚刚拿到房子，就想要把我们给赶出去了。”
苏樱不理会他们说什么，跟房管所签了合同，这些人自然有房管所来管理。
但是也有人觉得房租能降下来一部分是好事啊啊，一年下来起码能省下好几块钱呢！
这不也就是一个月的生活费了吗？
再说了，这房屋产权的事情是国家规定的，他们说了也不算啊。
现在只能希望这苏同志说话算话，不要把他们给赶出去。
苏樱一天跟着所长把房子都跑了一遍。
大部分的情况还好，只有有一个。
所长有些尴尬的说道：“这最后一处的情况有些复杂。”
听完所长的话，苏樱才搞明白，原来这里的房子前些年就已经到期了，按说苏樱是可以收回的，但是现在这院子已经被改成了福利院，里面住了一些孤儿和孤寡老人。
“苏同志，每年民政部门给这家福利院的拨款是有限的，他们还要负责孩子们和老人们的吃喝拉撒，每年真的是……拿不出来多余的房租了。”
苏樱走到大门前朝着里面看了看。
大门是老式的铁栅栏门，所以虽然大门是从里面插上的，但是并不妨碍苏樱的视线。
有一群孩子围在秋千和跷跷板旁边，看样子是在排队玩游戏。
树下坐着几位身材佝偻的老人，有的正在糊纸盒，还有的在搓麻绳。
所长解释道：“拨款有限，这些老人和工作人员只能见缝插针的做些工作来贴补一下，争取不让孩子们饿肚子。”
“孩子们上学了吗？”
听到苏樱的问题，所长忙点头：“上了上了。
按照规定孤儿都是免除学费和学杂费的，这些孩子都上学了。
只是孤儿院的条件不好，很多孩子小学毕业之后就不上学了。”
苏樱明白虽然政策上面帮助他们，但是孤儿上学在现实中还是存在很多的困难。
“所长，请您回去帮我准备一份合同吧，我准备和福利院续约，每年房租一元钱，先续十年，十年内不涨租。
但是我有一个条件，这里只能用作福利院使用，其他任何部门和个人不得占用。”
听到苏樱的话，所长的眼睛唰的一下就亮了，重重点头，“好的，我回去就准备合同，然后请福利院的院长来跟您签合同。
苏同志，您放心，有我在这里只能是福利院，绝对不会被任何人占去的。”
苏樱点点头，看着里面的孩子。
现在的人们大多没有节育的观念，生了女孩子不想养或者有残疾的孩子就会偷偷扔掉。
所以苏樱现在看到的大部分都是女孩子，或者身有残疾的孩子。
而更残忍一点说，这里的孩子父母也应该都是城里人，因为在乡下，不想要的孩子，都不会往福利院送，直接找个人少的地方扔掉。
第二天来到房管所，福利院的院长早就在等着了。
院长是一个四十岁出头的女性，留着到脖子的短发，看面相是一个很坚韧的人。
“张院长这位就是房东苏同志。”
所长给她们介绍到，“苏樱同志这位就是福利院的院长张美香同志。”
“张院长您好。”
苏樱伸出手，张院长忙拉住她的手，感激的说道 ：“我都听所长说了，苏同志真的感谢您。”
自从这个政策下来之后，所长第一时间就把这件事情告诉了张院长，这段时间一直都是夜不能寐，生怕哪天房东突然就出现，把他们撵走。
她是没关系，但是那些孩子和老人怎么办啊？
难道她要带着他们去街头讨饭流浪吗？
所以当昨晚所长来到福利院跟她说了房东的意愿之后，她激动地眼泪都要掉下来了。
张院长拉着她的十分激动地说道：“苏同志真的太感谢您了，您真是一个大好人。
我保证，一定会好好地对待那些孩子们和老人。”
苏樱摇摇头，“张院长，跟您比起来我做的这点事情又算得了什么呢？”
所长见状忙笑着说道：“两位都是大好人。不如我们先签订了合同再说。”
张院长立刻满怀期待的看着苏樱，苏樱颔首表示同意。
所长忙拿出拟好的合约，苏樱仔仔细细的看了一遍，道：“所长，麻烦你帮我加上一条，房子只得用作福利院使用，不得他用，若有违背，我有权利即刻收回房屋。”
苏樱加上这条规定也不是没有原因的，福利院的位置就在黄浦区第一百货不远处，可以说是寸土寸金的地方，这两年还看不出来什么，但是再过几年，绝对不引人注目。
苏樱不能保证时时在这边，谁知道会不会有人打这块地的主意，如果真的有人打主意，一个小小的毫无权力的孤儿院怎么能抗衡？
现在所长和张院长自然不知道苏樱内心的真实想法，现在只觉得苏樱是个大大的好人，都还为孤儿院考虑到了这个地步上。
签订了合约之后，苏樱询问起了福利院的情况。
“张院长，请问福利院有多少老人和孩子？”
张院长对于院里的情况可以说是了如指掌，立刻就说道：“目前我们院里有八十三个孩子，三十七个患有残疾，五十五个是女孩儿。
至于老人，目前有三十五位，其中有十二位是生活完全不能自理的。”
苏樱听到这个数据之后在心里算了个账，道：“张院长，从今年开始，每年每个老人和孩子我资助十块元，生活不能自理的老人再加五块。”
听到苏樱的话，张院长呆住了，过了大概三四秒钟，她才不可置信的问道：“苏、苏同志，您、您刚才说什么？”
苏樱还没有回答，所长一把拉住张院长的袖子，“张院长，这下你是真的遇到好人了！还不赶快谢谢人家苏同志。”
目前平均工资还在三四十左右，一年收入也才三四百块钱。
这苏樱一下子许诺出来的就是一千两百多，放在一般人身上他是怎么都不敢相信的。
但是想到苏樱的家世，和苏樱这两天落实的房产，所长就知道苏樱不是在开玩笑。