当江欣雯说出5万6这个价格后，房东夫妻互相看了一眼，还想再抬一抬价格。
江欣雯却说道：“5万6，我不再讲价了，我们北方人就是这样，看中了就痛痛快快的买，不行我们也不磨叽。”
男房东想了四、五分钟，点头说道：“好吧，靓女，5万6我们当和你们交个朋友啦。”
陈健也很高兴，他带过不少客户，从来没见过像江欣雯这么痛快的买房人。
他立即从包里拿出合同递给双方，江欣雯看了看合同内容，虽然和上一世中介公司拟定的合同没法比，但也不错了。
最起码对买卖双方都有约定，既不会出现买方拿到房产证不结尾款的情况，也不会出现结了尾款后住不进屋的现象。
江欣雯未满十六周岁，还没有身份证，她让江玉签字，江玉感到很为难，这是给外甥女买的房，怎么能落在自己名下？
江欣雯却说：“小姨，我们写一个文书，等我18岁以后你再过户到我名下就是了。”
陈健边让双方签合同，边说着收取的“中介费”是买卖双方各0.5%，会在交易完成后收取。
江玉签好合同，江欣雯带着大家一起去了银行取款，她取了一万块钱交给房东夫妇，让他们打了个收条，又和银行约定10月四日的上午来取五万现金，便把存折交给了江玉。
这时的存折还没有密码，到时候江玉和庄笑康自己来取钱去过户就好。
陈健很高兴，他没有想到，只短短的几小时，他就赚到了560块钱，这可是上班族半年的工资。
一般的买房人要考虑好久才会谈价格，然后又要谈好长时间，才会告诉他买或不买。
即便阔绰如港岛人，他们也不可能像江欣雯买房这么痛快，陈健悄悄的把江玉夫妇和江欣雯列入自己的大客户名单里。
买完了房，江欣雯和江玉夫妇吃了顿午饭，自己回了学校，她要努力学习了。
明年再开学，她就要向学校申请一个月的假期，如果大一的成绩不好，学校大概率是不会批准自己大二请一个月长假的。
这时代的大学生们，大多数都在忙着学习，忙着精通自己的专业，没有时间风花雪月，更没有坐在桌前玩游戏的学生。
因为这个时代，丑国很多顶尖大学，都在向聪明的华国学生们伸出橄榄枝，而这些向往西方科技的学子们，更愿意把时间消耗在自己的专业领域，如果能被这些顶尖大学看中，给个全奖或半奖，就能支持他们足够的留学费用。
中大也不例外，即便在国庆节，英语角也是人满为患，图书馆里更是座无虚席。
江欣雯拿着自己的新书，转了一大圈 ，最后跑到了一个人少的阶梯教室，开启了她高考后的又一轮苦学。
......
随着87年元旦的悄悄来临，一些突发事件在内地的大学爆发，但却没有影响到粤省。
虽然中大的学生们也偶有谈论此事，但他们并没有像激进的内地学生们一样走上街头。
江欣雯对内地某些大学生们的激进行为嗤之以鼻，如果真如他们所说，是的有理想和抱负的，为何不努力的让年轻的自己慢慢变的强大，然后再去改善他们看不惯的那些现象呢？
空喊口号有什么用？不如静下心来好好思考一下未来，并努力的把自己的想法变成现实。
虽然在江欣雯重生时，她已经定下了目标，但随着时间的推移，她对未来又有了新的规划。
伴随着期末考试成绩出炉，江欣雯也在放寒假的第一天收拾好行李，坐飞机回了京都。
下了飞机她并没有回挂甲屯，而是直接去了孙河的工厂开年终总结会。
虽然只有几个月没来工厂，但江欣雯感觉厂子的变化很大。
首先是新厂房正在建设中，这是江姥爷拍板决定的。江欣雯在给江姥爷的电话中多次描述了自己对未来的规划，没想到，姥爷不声不响的又扩建了2万平米的厂房。
其次是所有人的工作变的更有效率了，从近藤企业培训归来的员工们，提出了很多高效，科学的建议，再加上购买了近藤企业的机器设备，使得各生产环节更加顺畅，产量也在原有的基础上提高了30%。
江姥爷还让人在厂房的外墙，刷上了深城的经典金句：时间就是生命，效率就是金钱，而变化最大的就是管理队伍壮大了。
江姥爷按照江欣雯的计划，一直在寻找和培养自己的职业经理人。他每个月都在招聘人才和培训上花费大量的时间和金钱。
而自己培养出来的管理人才中，最突出的当属徐爱莲。
从樱花国培训回国后，她主动申请调到了孙河工厂，并积极的为车间出谋划策，结合她在樱花国学到的知识，提出了不少有用的建议，目前已经由组长提升为二车间副主任。
江姥爷还让财务部给那些上夜校、参加自考，或已经考上成人大学的员工们报销一半的学费，这又大大的鼓励了花之雯企业员工们的学习热情。
设计部，采购部，销售部，也都增加了不少人手，人事综合部在谭健等人的“帮扶”下，扩大了队伍，细化了工作，向正规化迈进。
江姥姥早已经不管财务部了，财务部经理由一名高薪返聘的高级会计师担任。
秦安莹也在财务部做出纳的工作，她的大专文凭还有一年就能考完了。
高荣，这个20多岁的姑娘，经过四个月艰苦的工作蜕变成熟了，她现在完全可以独立的与外商对接，所有的外贸流程了然于胸，变的更加自信了。
秦安东负责车队，虽然目前属于车少活多的状态，但聂粤生，江姥爷以及外联部经理，全都对秦安东赞不绝口。
江欣雯看着明显累瘦了一圈的秦安东，悄声让聂粤生再给车队增加车辆和招聘人手，可别因为加班累坏了身子，到时候她可没办法向小姨姥姥交待。
年终总结会上，所有的部门经理都做了各自的述职报告，按照江欣雯的要求，所有的总结报告全部数据化。
江欣雯对中层干部们这一年的辛苦工作表示感谢，同时她也非常满意，原定盈利300万华币的目标不仅达成，还超额完成。
企业文化，团建和福利制度越加完善。
在提到未来的发展时，江欣雯提出了建设集团公司的想法。
对于利润分配的问题，江欣雯建议，原则上股东五年内不分红，每年的利润要用于扩大生产以及投资其他行业。
她要求财务部要按照年利润15%的比例提取福利金，还要按照10%的比例提取公益金。
福利金暂时先存银行，由人事综合部监管，对于公益金的用途，小江董提出了自己的意见。
她强调：“在咱们华国，女孩儿们从古至今都是弱势群体，很多地方重男轻女的观念很严重，这是一种陋习。
有句老话，一个女人影响三代人，女人安，则家安，女人的眼光影响她的子孙后代。
我们国家如果想要改变贫穷落后的境地，就要让女孩子们去读书，去开阔眼界。
花之雯要做的，就是去帮助那些失学的女孩子们，让她们的眼界宽广，读书识字懂礼守信，只有这样，将来她们的子女才会成为咱华国的栋梁之材。
人事综合部应尽快选出一个负责人，与财务部对接。
负责此事的人需要对社会上因贫困导致不能就医的儿童，以及失学儿童们开展实地调查走访，尤其是女孩子。
对于情况属实的，应及时打报告，由财务部，总经理办公室，以及人事部共同研究决定，怎么帮，帮多少。
同时，公益金还应面对偏远山区、贫困地区的学校，要捐钱捐物的去建设。
哪怕咱花之雯没有那么多钱，但咱们每年建设半所小学，两年建设一所小学，行不行？花之雯要发扬愚公移山的精神，只要咱花之雯不倒，就要为那些失学的儿童们尽一份力量。”